银行加息对房价的影响有多大?

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银行加息,贷款利率上升,代表政策收紧,银行放贷减少,申请房屋贷款会严格些困难些,对房产的需求就降低了,从而影响房价下降。但如果房产需求刚性一些,或加息幅度不大,对房价不会有什么影响的
南京大学房地产研究专家葛扬教授认为:加息对炒房者的影响较大,这次加息肯定会把一部分投资客挤出去。因为炒房成本上升,变现的风险增加。
由于历次加息的幅度都不高,多在0.27个百分点左右,所以对开发商而言虽有影响,但只是短期性的。整体来说,加息对房价的影响很小。加息似乎总是造成普通购房者受创最深。月供加大。

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